Tehnici pentru a vinde casa mai rapid
Cea mai buna optiune pentru a vinde rapid o casa este aceea de a stabili un pret atractiv. Pentru a reusi in acest mare proiect, exista anumite criterii care trebuie respectate. Care sunt acestea?
O estimare online
Pentru a stabili pretul corect pentru un apartament se poate face estimare gratuita a proprietatii pe internet. In acest fel, se va sti exact care sunt preturile din zona pentru acest tip de proprietate.
Se va alege cel mai bun simulator care se poate gasi online. Dupa gasirea instrumentului ideal, se vor introduce toate criteriile caracteristice casei si anume: locatia, suprafata, numarul de camere sau dormitoare, tipul de bucatarie, baia, numarul exact de toalete si, daca este posibil, data constructiei.
Baza de date va produce o estimare a locuintei prin afisarea unui interval de estimare scazut si a unui interval ridicat. Acest pret este rezultatul datelor din toate apartamentele care au acelasi stil ca si al locuintei pentru care se face estimarea.
Aceste instrumente de estimare sunt foarte fiabile, gratuite si fara obligatii. Recomandarea specialistilor este aceea de a folosi doua site-uri diferite pentru a compara pretul estimat.
Poze de calitate
Proprietarii de locuinte au nevoie de fotografii frumoase si realiste pentru a se proiecta in viitoarele lor case. Iluminarea trebuie sa fie foarte buna atunci cand se fac fotografii cu exteriorul. Acest lucru ajuta la atragerea atentiei cumparatorilor.
Cand vine vorba de fotografiile de interior, se va depersonaliza fiecare camera, facand ordine in toata dezordinea din ea. Un living dezordonat sau o bucatarie neingrijita nu va fi atragatoare pentru viitorii cumparatori.
Serviciile unui specialist
Pentru a atrage si mai multi vizitatori, trebuie sa se scoata in evidenta punctele forte ale casei subliniind fiecare detaliu. Se va face o lista a punctelor forte si se va incerca evidentierea acestora in anuntul dumneavoastra (vedere libera la mare, piscina frumoasa in exterior, gradina spatioasa, mediu linistit etc.)
Cu toate acestea, evidentierea avantajelor nu inseamna ascunderea defectelor. Nu se vor ascunde punctele slabe ale locuintei pentru a evita reprosurile cumparatorului mai tarziu.